アメリカ生活の便利情報 スーパーのレジでCash Backとは？ Ai Oba アメリカ住宅ガイド 本日は、日本にはないスーパーのレジでのサービスを説明します。スーパーのレジで、デビットカードやクレジットカードを差し込む端末によく “Cash Back?”ー“Yes” or “ …
賃貸物件を貸す・借りる 2024年7月からカリフォルニアの敷金が変更 Ai Oba アメリカ住宅ガイド 本日はカリフォルニア州の敷金について大きな変更がありますので、そのお話をします。 新しい法令が2024年7月から執行 カリフォルニア州は、借り主を保護するため、重要な一歩として、敷 …
賃貸物件を貸す・借りる Zillowでアメリカ物件を探す時の注意点 Ai Oba アメリカ住宅ガイド 最近はZillowなどのオンラインサイトを通じて渡米前からアメリカの賃貸物件を探す赴任者やそのご家族が増えています。Zillowなどのオンラインサイトは賃貸物件のみではなく、売買 …
賃貸物件を貸す・借りる 敷金をできるだけ多く返してもらうコツ Ai Oba アメリカ住宅ガイド 賃貸物件を借りる時に支払う敷金は、万が一の事態に備えて大家さんに預けておく保証金のようなものです。アメリカで家やアパートを借りる時、敷金が1ヶ月から場合によっては2ヶ月要求される場 …
その他 「高速道路に信号が？？？」 アメリカでの運転で気をつける事 Ai Oba アメリカ住宅ガイド アメリカでの通勤は基本車になりますので、もちろんその時間帯は、渋滞になります。 そこで、緩和策として高速道路の入り口に信号がついている場所が …
アメリカ不動産売買 日本への帰国：アメリカの自宅を売却すべきか、賃貸に出すべきか？ Ai Oba アメリカ住宅ガイド アメリカでの生活の後、日本に戻る決断をすることは多くの検討事項を伴います。その中でも特に重要なのは、自宅をどうするかという問題です。売却すべ …
アメリカ不動産売買 アメリカ不動産マーケットについて Ai Oba アメリカ住宅ガイド 「米国の不動産市場の状況はどうですか？」と、お客様とお話をする機会があるとよく聞かれます。大きなテーマですので一言でお答えするのは大変難しいのですが、今回はアメリカ中古住宅販売市場 …
賃貸物件を貸す・借りる 定期賃貸契約とマンスリー賃貸契約のどちらが良い Ai Oba アメリカ住宅ガイド 定期賃貸契約とマンスリー賃貸契約のどちらが良いかは、借主や貸主の具体的なニーズや状況によって異なります。双方ともにそれぞれ利点と欠点があり、 …
賃貸物件を貸す・借りる アメリカで管理会社の選び方 Ai Oba アメリカ住宅ガイド アメリカで所有している物件を貸したい！そう思って、賃貸管理会社を探している方、多いと思います。知らないと収益に損が出る場合があります。今回のブログテーマ、【良い管理会社の選び方】は …
賃貸物件を貸す・借りる アメリカ賃貸物件ー家具付きはあるの？ Ai Oba アメリカ住宅ガイド 賃貸物件に家具付きはある？ 「アメリカには家具付きの賃貸物件があると聞くので、家具付きの賃貸物件を見つけてください」といご要望が多くあります。アメリカの賃貸物件が全て家具付き …
賃貸物件を貸す・借りる 2024年7月からカリフォルニアの敷金が変更 Ai Oba アメリカ住宅ガイド 本日はカリフォルニア州の敷金について大きな変更がありますので、そのお話をします。 新しい法令が2024年7月から執行 カリフォルニア州は、借り主を保護するため、重要な一歩として、敷 …
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アメリカ生活の便利情報 アメリカのベッドについて Ai Oba アメリカ住宅ガイド アメリカと日本のベッドの違いについて説明をさせて頂きます。日本のベッドとサイズも違えば、高さも、作り方も違います。 ベッドの構成 アメリカのベットは日本のベッドより高さがあ …
アメリカ生活の便利情報 停電が多いアメリカ Ai Oba アメリカ住宅ガイド アメリカでは停電がとても頻繁に起こります。私は東京で生まれて育ちましたが、日本にいた時には停電を経験したことがありませんでした。そこでアメリカで生まれて初めて停電を経験した時には、 …
アメリカ生活の便利情報 スーパーのレジでCash Backとは？ Ai Oba アメリカ住宅ガイド 本日は、日本にはないスーパーのレジでのサービスを説明します。スーパーのレジで、デビットカードやクレジットカードを差し込む端末によく “Cash Back?”ー“Yes” or “ …
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